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記者鍾釗榛／綜合報導
車輛電動化的轉變翻轉整個產業結構，不僅是車輛設計與能源使用發生改變，從原物料到生產方式也出現世代交替，尤其特斯拉(Tesla)超級工廠出現後，大量自動化使車輛生產有了巨大變革，也影響其他車廠對產線有了新的想法；日本大廠本田(Honda)今年啟動提前退休計畫，已有超過2,000名員工離開公司。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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杜絕虛假房源發佈 整治虛假亂像
爲了維持市場透明、規範和公平交易，目前市場傳言深圳市官方的深圳市房地産信息平臺擬推出二手房交易系統。該系統包括買房、賣房、自助賣房三個功能，分別爲“我要找中介買房”、“我要找中介賣房”和“我要自助賣房”。在買房選項裏，買方可通過在“我要找中介買房”中填寫購房需求、發起委托選擇中介機構實現，而在該系統中可選擇的中介機構近2000家。該系統對所有發佈房源都要上傳産權證，以此進行甄別，杜絕虛假房源發佈，打破房産網絡平臺虛假亂像。
一些市民希望政府盡快推出 二手房交易系統，從而規避中介帶來的高成本和市場不透明 圖爲港鐵天頌 記者 李昌鴻 攝
在賣房選項裏，自主售房業主可以在該系統中自行發佈自家房源，賣方可以選擇找中介或自助賣房，在“我要找中介賣房”中，通過填寫房屋産權校驗、房屋狀況說明書、選擇中介、填寫賣房信息來完成交易。
該系統最引人關註的是業主可以自助賣房，自己發佈房源後可以留下電話讓買家直接聯系，並且可以看房、談判甚至達成交易。深圳從事房地産業務的資深人士曾先生表示，如果以後委托買賣都在這個平臺上進行，就改變了以往深圳二手房交易的規則，實際上這意味著政府在加強對市場的監管。深圳二手房買賣也跟新房一樣進行備案了，不在官方平臺備案的房源可能無法過戶。也有人猜想以後買房不用找中介了，中介的工作將會被取代等，其業務將會受到嚴重沖擊。
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（圖／翻攝張柏芝微博）
41歲港星張柏芝曾和前夫謝霆鋒育有2子Lucas及Quintus，後來在2018年秘密產下第3胎「小王子」（Marcus），但孩子的生父一直是個謎，張柏芝也從沒公開談論過，令外界相當好奇。張柏芝雖然已是3個孩子的媽，但她的臉蛋及身材仍保持得非常好，近日她在社群平臺PO出一張穿著泳衣的照片，緊緻肌膚及纖細長美腿，讓網友紛紛大讚「好美啊！」
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近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房産上市，不但價格低得相當于白送，就連其他小鎮都收的保證金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述爲“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家咨詢。
近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保證金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保證金。保證金通常爲2000歐元至5000歐元。
勞倫紮納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保證金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至于修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
這些老房子因各種原因被舊主人抛棄，風吹雨打幾十年，亟需修繕。
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【大臺灣旅遊網TTNews記者陳孟筠】
旗津向來是旅遊的熱點，尤其是獨特的黑色沙灘水域成為沙雕創作的素材，每年都會在旗津舉辦的「黑沙玩藝節」，今年第一次在仲秋9月登場，每年均吸引近百萬人次參加，是高雄旗津在地特色活動之一，今年期盼沙雕、音樂演唱、水域活動、彩繪以及海鮮饗宴等，讓旅客把中秋以及國慶連假留宿高雄，愛上旗津。
主辦單位高雄市政府觀光局周玲玟局長表示，為提供中秋、國慶兩個十月連假全國遊客好去處，特將黑沙活動規劃於9月27日(日)至10月11日(日)舉行，力邀日前當紅燒腦劇《想見你》的片尾曲主唱八三夭樂團及眾多時下流行樂團，用最「潮」音浪接力演出外，另於近期旗津開放的水域，也安排立式劃槳、衝浪等多樣水域活動，邀請遊客一同感受旗津黑沙、碧海、藍天的獨特魅力，周邊也還有假日市集、親子活動，首次舉辦旗津潮水宴接受民眾自費報名大啖海鮮，讓您海陸雙拼玩不完。
觀光局表示，今年不同以往最大特色，除邀請到衛武營彩繪村最夯打卡點-「歡迎來我的房間」書牆的彩繪創作者楊惟竹於星空隧道進行《黑。潮入侵》環境藝術創作外，沙雕部分也將由素有「沙雕王子」之稱的陳坤田老師領軍創作，其中更有一座長達九米的大型沙雕，絕對令人拭目以待。想要近距離接觸偶像又想大啖旗津在地美食，千萬不要錯過旗津潮水宴。
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最後，一定要「細嚼慢嚥」，咀嚼可以給予腦內的飽覺中樞刺激，進而防止過度進食，同時幫助消化，促進腸道運作，也建議攝取蔬菜之後，隔段時間再開始攝取蛋白質料理最為理想，至於間隔多久就沒太硬性規定，可依照個人習慣去調整，但如果可以建議是五分鐘以上。
另外想要達到運動的一百分，找尋專業專門的運動教練指導非常重要。不論是想要從事何種類型運動達到瘦身效果，首先必須要了解自身身體狀況，並透過教練指導讓效率及體能能達到最好的效果。找尋專業健身教練建議找擁有審核教練資格機制的平臺，例如像AcXport動動無限等，多元的教練駐站，讓想要嘗試各種運動來瘦身的你，上課前都能更安心。
特別感謝：
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